Merci de me contacter par MAIL pour une meilleure gestion des demandes. Dossiers à déposer sur ZELOK en amont des visites. Avenue de la Constellation - Cergy. LOCATION VIDE. À seulement 5 minutes à pied du RER A Cergy-Saint-Christophe. Situé au sein d'une résidence récente de 2022, venez découvrir ce beau 4 pièces de 78m2 environ avec son balcon de 9m2 environ. Caractéristiques et équipements de l'appartement en étage élevé avec ascenseur : - Séjour lumineux exposé à l'Ouest avec accès au balcon privatif - 3 chambres avec placards intégrés - Cuisine équipée d'un évier, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un four et de meubles de rangement - Une salle de bain + une salle d'eau - WC séparé Concernant l'énergie, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs et fonctionnent au gaz (chaudière collective). Les charges comprennent l'eau froide individuelle, l'eau chaude, le chauffage et l’entretien des parties communes. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Loyer mensuel charges comprises : 1 172,10€ Loyer hors charges : 1038,10€/mois Charges : 134€/mois Dépôt de garantie : 1038,10€ Honoraires de location : 780€ Conditions d'éligibilité : Revenu net avant impôts équivalent ou supérieur à 3516€. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Les dossiers seront à déposer sur ZELOK en amont de la visite. Pièces à fournir pour le dossier de location Selon votre situation : Salarié : - Copie recto-verso d’une pièce d’identité ou titre de séjour en cours de validité - 3 dernières quittances de loyer, taxe foncière ou attestation d’hébergement (+ pièce d’identité de l’hébergeant) - Contrat de travail signé (ou attestation employeur de moins d’un mois / arrêté de titularisation pour fonctionnaire) - 3 dernières fiches de paie - 2 derniers avis d’imposition Étudiant : - Copie recto-verso d’une pièce d’identité ou titre de séjour en cours de validité - 3 dernières quittances de loyer ou attestation d’hébergement (+ pièce d’identité de l’hébergeant) - Carte étudiante ou certificat de scolarité en cours de validité - Attestation de rattachement au foyer fiscal + avis d’imposition des parents Retraité : - Copie recto-verso d’une pièce d’identité ou titre de séjour en cours de validité - 3 dernières quittances de loyer, taxe foncière ou attestation d’hébergement (+ pièce d’identité de l’hébergeant) - Dernier avis d’imposition - Dernier bulletin de retraite Profession libérale ou non salariée : - Copie recto-verso d’une pièce d’identité ou titre de séjour en cours de validité - 3 dernières quittances de loyer, taxe foncière ou attestation d’hébergement (+ pièce d’identité de l’hébergeant) - Deux derniers bilans ou attestation de ressources de l’exercice en cours (expert-comptable) - Carte professionnelle (le cas échéant) - Extrait Kbis ou identification INSEE de moins de 3 mois Contactez-moi par mail pour organiser votre visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Radigue EI (ID 66281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 134 euros / mois. Dépôt de garantie : 1038 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 780 euros (soit 10.13 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.