Appartement T4 au 1er étage - Lumineux avec Balcon - exposition Sud à Cheval-Blanc. Situé dans la charmante commune de Cheval-Blanc (le Village), cet appartement de 100 m² saura vous séduire par sa disposition, fonctionnalité et par son emplacement au sein d'une résidence calme et sécurisée, à 2 pas des commerces et écoles. *Description des Pièces :* - 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, dotées de belles ouvertures pour une luminosité naturelle optimale avec de grands placards. - Un agréable séjour lumineux qui vous invite à la détente et à la convivialité. - Une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson) avec un cellier/buanderie. - Une salle d'eau et un WC séparé pour un confort au quotidien. - Un balcon dont l'exposition est Sud. - En RDC un local pour stationner votre vélo/poussette/trotinette. *Atouts de l'appartement :* - Une résidence sécurisée, garantissant votre tranquillité et votre sérénité. - Une installation de fibre optique pour rester connecté en tout temps. - Un système de climatisation réversible pour un confort thermique été comme hiver. - Un balcon offrant une vue dégagée et des moments de détente privilégiés. - Des places de parking pour faciliter vos stationnements au quotidien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Les visites se feront sur dossier. Disponible à compter de mi septembre 2026. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Claude Bellemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 450 777 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 980.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 910 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 455 euros (soit 4€/m²).