A LOUER en BAIL MEUBLE A L'ANNEE - CIBOURE avec une vue dégagée sur la Rhune, T4 en duplex de plus de 60 m2 avec balcon et cave, au 1er et dernier étage d'une petite résidence sans ascenceur, avec tous commerces à pied et parking collectif gratuit. Excellent DPE C/A. Dans une petite copropriété au calme, à deux pas du cœur de Ciboure, découvrez ce T4 en duplex lumineux avec une cave et un balcon à la vue dégagée sur la Rhune, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie climatisée, ouvrant sur le balcon exposé Sud - Cuisine moderne intégralement équipée - WC indépendant - Rangements À l'étage : - 3 chambres avec rangements - 1 salle d'eau avec WC Ses principaux atouts : - Vue exceptionnelle sur la Rhune - Appartement lumineux et sans vis-à-vis - Copropriété à taille humaine - Excellente performance énergétique : DPE C / A - Balcon et cave - Parking collectif gratuit au pied de la résidence Loyer mensuel hors charges : 900 € Provisions de charges mensuelles : 36 € Compteurs Electricité/Eau à la charge du locataire Dépôt de garantie : 1 800 € Honoraires à la charge du locataire : 600 € Visite programmée après dépôt du DOSSIER LOCATAIRE complet sur la plateforme ZELOCK (accès gratuit) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 936.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 36.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 12.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 15.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 9€/m²).