DAX - Location T4 récent (2024) de 83 m2 en bail nu hors compteurs Eau/Electricité, avec grand balcon, 2 places de parking extérieur, local vélo et jardin partagé - A proximité de tous commerces et services Au 1er et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence à taille humaine, découvrez ce T4 neuf (1ère mise en location après réception des clés) dont la pièce de vie lumineuse de plus de 28 m2, avec cuisine ouverte emménagée et semi-équipée (plaque, hotte), s'ouvre sur un beau balcon couvert de plus de 12 m2 exposé Ouest. Un cellier buanderie est attenant à la cuisine. Le coin nuit est composé de trois belles chambres avec placards de plus de 9, 11 et 13 m2, d'une grande salle de bains de près de 5 m2 et de WC séparés. Deux places de parking privatives finiront de vous convaincre. Prestations de qualité : résidence neuve, excellent DPE A/A, chauffe-eau thermodynamique, chauffage électrique, fibre optique, local vélo, jardin partagé... Loyer mensuel hors charges : 950 € Provisions de charges mensuelles : 150 € Taxe Ordures Ménagères (estimatif) : 400 € / an Compteurs Eau, Electricité à la charge du locataire Dépôt de garantie : 950 € Honoraires à la charge du locataire : 597 € Visite programmée après dépôt du DOSSIER LOCATAIRE complet sur la plateforme ZELOCK (accès gratuit) Sous condition d'acceptation par les services de Garantie de Loyer Impayé (GLI) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 597 euros (soit 7€/m²).