FERRIÈRE LA GRANDE - APPARTEMENT - T4 51M² - LUMINEUX EN REZ DE CHAUSSEE ! Idéal pour une famille, cet appartement T4 de Ferrière-la-Grande offre 51 m² entièrement rénovés au sein d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, avec digicode et interphone pour un accès sécurisé au quotidien. L'entrée dessert un salon lumineux, exposé à l'ouest, qui bénéficie d'une belle lumière en fin de journée. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le logement dispose de 2 chambres fonctionnelles, offrant une grande souplesse d'organisation selon les besoins de la famille. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé et une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible dans le bâtiment. Une cave privative complète ce bien, adaptée pour le rangement ainsi qu'une place de parking privative. premier contact par mail pour organiser une visite et découvrir cet appartement rénové par vous-même. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 7€/m²).