A deux pas du centre-ville de La Bourboule, découvrez ce charmant duplex meublé de 113 m² offrant le confort d'une maison et de beaux volumes. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et espace bar convivial, de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi que d'un grand espace ouvert à l'étage pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou un espace télétravail. Situé face à la piscine et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce logement entièrement meublé est prêt à vous accueillir. Les + : • 113 m² habitables • Duplex meublé • Deux suites avec salles d'eau • Grand espace bureau ou détente • Stationnement gratuit à proximité • Centre-ville accessible à pied Disponible immédiatement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 4€/m²).