LA CELLE-SAINT-CLOUD - APPARTEMENT - T4 73M² - DERNIER ÉTAGE - CALME et LUMINEUX- EXCELLENT ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à La Celle-Saint-Cloud, dans une petite copropriété, offre un cadre de vie agréable au dernier étage d'une résidence de 4 niveaux. Avec ses 73 m² habitables et son orientation Est-Ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité traversante et d'une vue ouverte. L'entrée dessert un séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, formant un espace de vie aéré et bien agencé. La cuisine, séparée, et un we indépendant complètent ce niveau de vie. L'espace nuit dispose de 2 chambres confortables, dont une avec deux grands placards-dressing, d'une salle de bain lumineuse et soignée et d'un grand placard dans le couloir, offrant une distribution fonctionnelle et bien pensée. La salle à manger s'ouvre sur un balcon à la vue dégagée permettant d'y prendre vos repas. Le bien est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un parking réservé aux résidents permet de vous garer facilement. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un interphone sécurisé. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal. Des rangements intégrés viennent améliorer l'organisation du quotidien. À seulement 8mn à pied de la gare de Bougival (ligne L), 3mn en voiture du marché et commerces, 5mn en vélo des forêts de Louveciennes et de La Celle Saint Cloud. Contactez-moi pour découvrir ce bel appartement fonctionnel, calme et lumineux. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Le Chartier De Sédouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994850071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 256.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1294 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 786 euros (soit 10€/m²).