Appartement en Duplex 105m² vous offre en rez-de-chaussée: une entrée, couloir, un bureau, une salle d'eau, deux chambres, un Wc, Au 1er étage: cuisine aménagée - équipée, arrière cuisine, séjour avec cheminée salon lumineux, couloir, un Wc, une salle de bains, un dressing, une chambre. Celui-ci sera vous séduire par son charme et ses prestations. A 5 minutes du marché à pieds et toutes commodités, une belle résidence de caractère. Rare, très propre, au calme. L'ensemble est complété avec un cellier individuel, une cave, LIBRE: Le: 18 avril 2026, Loyer: 1 450€ Charges comprises - Caution: 1 350€ - Honoraires: 1 100€. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1450.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1100 euros (soit 10€/m²).