LATTES - DUPLEX - T4 DE 87M² - Contact par mail privilégié ! Duplex avec terrasse, box et place de parking ! À louer disponible de suite, charmant duplex situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Le logement se compose : Au rez-de-chaussée : un box privatif et place de parking Au premier étage : une entrée desservant un salon séjour avec cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse, un espace bureau et buanderie. Au deuxième étage : trois chambres et une salle d’eau. Climatisation réversible. Petite copropriété. Un logement idéal pour une famille souhaitant profiter d’un emplacement idéal ! Merci de préciser votre situation par mail. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Audelan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822615589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1450.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 808 euros (soit 10€/m²).