A LOUER, au cœur des Bois d'Anjou, sur la commune de Brion au milieu de la forêt, au 1er étage d'une propriété comprenant 9 logements, appartement T4 composé d' une entrée en rez-de-chaussée, un séjour avec coin cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et un wc. Chauffage et eau chaude individuels Un espace jardin permet de stationner un véhicule. Loyer plafonné ANAH : Le montant du revenu fiscal de référence de devra pas dépasser 31 892 euros pour une personne seule et 42 558 pour un couple. Disponible au 15 décembre 2026. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 467.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 12.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 455 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 327 euros (soit 3€/m²).