LILLE LOMME | SUPERBE T3 DUPLEX DE 67 M² AVEC TERRASSE À deux pas d’Euratechnologies, dans un secteur dynamique et recherché, charmant appartement T3 en duplex de 67 m², alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, bel espace de vie comprenant un séjour avec cuisine, prolongé par une agréable terrasse privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Garage en supplément Un appartement idéal pour profiter d'un environnement urbain attractif tout en bénéficiant d'un espace extérieur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Marlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509644662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 927.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 717.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 857.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 30.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 887 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 445 euros (soit 6€/m²).