LOCATION MEUBLÉE - ACCÈS AU CENTRE VILLE 15 MIN EN TRAM - DUPLEX DE 96m2 AU SOL & 79m2 LOI BOUTIN – 5ÈME ET DERNIER ÉTAGE - 3 CHAMBRES - 2 PIÈCES D'EAU - BALCON - DOUBLE BOX. 120 Route de Vannes, Nantes* IDÉAL COLOCATION (bail solidaire) - Appartement de type T4 duplex, meublé, situé au 5ème et dernier étage de la résidence, avec ascenseur, comprenant : une entrée avec un placard, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un toilette indépendant, une salle de bain avec double vasque et une chambre lumineuse avec placard. À l’étage, un dégagement dessert une salle d’eau et deux chambres lumineuses dont l'une avec placard. Double garage boxé en sous-sol. Local à vélo. L’arrêt Longchamps du tram 3 est à 300m. L’arrêt Commerce est à 15mn en tram. Bus C20, 12, 59, 79, 89, NO. Les charges comprennent l’entretien des parties communes, la provision d’eau chaude et d’eau froide. Disponible à partir du 16 novembre. BIEN SOUMIS AUX CONDITIONS DE RESSOURCES LIÉES À L’ASSURANCE LOYÉS IMPAYÉS. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1195.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 785 euros (soit 9€/m²).