NOUHANT - APPARTEMENT - T4 103M² Découvrez à Nouhant cet appartement entièrement repensé grâce à une rénovation soignée. Proposant 103 m² habitables sur un seul niveau, ce T4 lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de chaque espace. L'entrée dessert l'ensemble du logement et introduit un salon vaste de 23 m², lumineux, adapté pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée, s'intègre naturellement à l'espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées : une grande chambre spacieuse, une chambre confortable et une chambre fonctionnelle, toutes trois propices au calme et au repos. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble, auxquels s'ajoute une buanderie pratique. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel électrique, climatisation réversible, ventilation mécanique contrôlée et rangements intégrés. Pour organiser une visite de cet appartement rénové, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 5€/m²).