Situé au 1er étage d’un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement de type F4 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et verdoyant. Il se compose d'une entrée avec nombreux rangements intégrés, meuble à chaussures, d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux donnant accès à un balconnet, de trois chambres équipées de placard, d'une salle d'eau moderne avec lavabo, douche, lave-linge, sèche-linge , ainsi que de toilettes séparées avec lave-mains et d'une douchette hygiénique. L'appartement est loué meublé, avec plusieurs équipements qui resteront à disposition. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate, le quartier bénéficie d’un environnement familial privilégié : Nombreuses aires de jeux publiques, dont le square Feuillancourt à quelques pas Crèche municipale Schnapper à proximité Gymnase proposant diverses activités sportives pour enfants Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, établissement d’excellence de la maternelle à la terminale, classé parmi les 20 meilleurs lycées de France, idéal pour les familles francophones et expatriées. Commerces, transports en commun et centre hospitalier facilement accessibles Location rare sur le secteur ! Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 924610025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 220.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2860 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 777 euros (soit 10€/m²).