À louer T4 de 73m² environ situé au 3ème étage sans ascenseur, à quelques pas de la gare de Boulouris, et à seulement 5 minutes à pied de la plage de la Tortue. Le bien est loué avec une cave. Il est composé d’une entrée, d’un bel espace de vie donnant sur balcon, 3 chambres confortables avec placards, cuisine indépendante avec loggia, grande salle de bain et wc séparés. Nombreux rangements. Location nue non meublé. Disponibilité immédiate. - Loyer : 1025.12 € CC - Loyer HC : 952.59 € - Charges Prévisionnelles Mensuelles : 72.53 € Les charges comprennent : • Espace vert • Nettoyage partie commune • Electricité + maintenance Electricité partie commune • Solde d’eau partie commune • Intervention hors contrat • Taxe ordures ménagères • Entretien chaudière murale gaz • Entretien ventilation (VMC) • Maintenance portail coulissant L’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, sont individuels. Un contrat doit être pris auprès des fournisseurs - Dépôt de garantie : 952.59 € - Honoraires du locataire : 823.04 € (dont 220.45 € réalisation de l'état des lieux) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwennaelle DOMERGUE EI (ID 55735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 894751494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 73 euros / mois. Dépôt de garantie : 953 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 603 euros (soit 8.15 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.