LOCATION TOULON - APPARTEMENT VUE MER - T4 80,5M² - PARKING - TRES LUMINEUX Cet appartement 4 pièces en plein coeur du Mourillon vous plaira par sa situation en étage élevé, son état rénové et les nombreuses équipements de sa résidence sécurisée. Avec ses 80,5 m² habitables, il propose une distribution bien pensée autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux et aéré, ouvre sur un long balcon offrant une belle hauteur de vue au dessus de la rade de Toulon. La cuisine ouverte est fonctionnelle et bien agencée. L'appartement compte 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau, bien configuré pour le télétravail ou comme espace dédié. La salle de bain et un WC indépendant complètent ce bel appartement du Mourillon. Le balcon prolonge agréablement le séjour et profite de la hauteur du 6ème étage dans un immeuble de 7 niveaux. Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. La résidence dispose également d'un parc paysager, cadre verdoyant partagé par les résidents. La résidence sécurisée bénéficie d'un niveau de sécurité soigné : digicode, interphone, porte blindée et gardien assurent la tranquillité des occupants. L'ascenseur, la ventilation mécanique contrôlée et le chauffage électrique complètent les équipements de confort. Contactez-nous pour organiser une visite de ce magnifique appartement. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Guerquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 453862351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1640.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 140.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 750 euros (soit 9€/m²).