À louer – Appartement lumineux avec balcon, face à la cathédrale de Tulle Situé quai Alfred de Chammard à Tulle, en plein cœur de Tulle face à la cathédrale, cet appartement de 71 m2 habitable est situé au 1er étage d’ un immeuble très bien entretenu de 3 logements. Son emplacement central vous permettra de profiter pleinement de la vie de la ville : le marché se tient à deux pas (les mercredis et samedis), tout comme les commerces, restaurants et le centre commercial Intermarché. L’appartement se compose : • D’une entrée, • D’une cuisine à équiper de 12m2 , • D’une pièce de vie de 20 m², baignée de lumière, • De deux chambres d’environ de 10,6 m² et 15,5m2, • D’un couloir avec rangements intégrés, • D’une salle d’eau avec douche, vasque et placard, • Et de WC séparés. Les plus : • Magnifique parquet en châtaignier dans un état impeccable • Appartement particulièrement propre et bien entretenu • Aucune charge de copropriété : le chauffage et l’eau sont individuels, et l’entretien des parties communes est assuré par les occupants de l’immeuble à tour de rôle • Cave accessible de l’extérieur, idéale pour mettre à l’abri un deux-roues • Chauffage individuel au gaz • Balcon pour profiter de l’extérieur aux beaux jours • Stationnement à proximité 📞 Contactez-moi pour organiser une visite Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 400.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 4€/m²).