À louer – Appartement 84 m² – Quartier des Alouettes, Aurillac Situé dans une copropriété du quartier recherché des Alouettes à Aurillac, à proximité immédiate des commerces et de l’école, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 3ᵉ étage SANS ascenseur, il propose une surface habitable de 84 m², appréciable par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose : d’un double séjour d’environ 33 m², d’une cuisine séparée, équipée d’une plaque à induction, hotte, four et rangements, avec emplacements prévus pour réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge, donnant sur un petit balcon de trois chambres avec rangements (10,7 m² – 11,6 m² – 12,9 m²), d’une salle de bain, de WC indépendants. Un box de stationnement ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif au gaz. Le loyer est de 550€ hors charges Les charges mensuelles s’élèvent à 200 €, incluant le chauffage et l’eau (provision avec régularisation annuellement) Un appartement aux volumes confortables, idéal pour une famille ou un couple recherchant espace et proximité des commodités. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 5€/m²).