BOULOGNE-BILLANCOURT – L'ÉLÉGANCE À L'ÉTAT PUR ! CONDITIONS DE LOCATION Appartement proposé à la location non meublé , soumis à une Garantie Loyers Impayés (GLI). Pré validation des dossiers obligatoire avant toute organisation de visite. Premier contact exclusivement par e-mail. Logement disponible immédiatement. Dépôt de garantie : 3 000 €. BAIL DE 3 ANS. Face au prestigieux jardin Albert Kahn, découvrez ce magnifique duplex contemporain, niché dans un quartier résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un spacieux double séjour lumineux, sublimé par une vue imprenable, et prolongé par une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec son élégant îlot central. La cuisine s'ouvre sur une agréable loggia, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Le premier niveau dispose également d'une belle chambre avec dressing sur mesure, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres climatisées, un cellier pouvant faire office de dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les petits plus qui font la différence : - Une cave privative. - Une cour en jouissance exclusive, idéale pour vos moments de détente et vos barbecues entre amis ou en famille. - De nombreux rangements et des espaces optimisés. À proximité immédiate des transports et des commerces, ce duplex réunit tous les ingrédients d'un cadre de vie privilégié. Un bien alliant charme, modernité et confort… Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mousfatoun Mamodaly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 3100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 920 euros (soit 10€/m²).