FONTAINEBLEAU - APPARTEMENT - T5 125M² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Fontainebleau vous plaira par son caractère et son cachet d'époque. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien rénové datant de 1850 offre 125 m² habitables lumineux d'une belle lumière grâce à son exposition. L'agencement propose une distribution soignée et fonctionnelle. Le salon et le séjour, distincts, forment un ensemble vaste et lumineux, adapté pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie agréable. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. le bien bénéficie de 3 chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant — une configuration pratique pour toute la famille. Le + un jardin partagé, atout peu courant pour un appartement en plein cœur de Fontainebleau. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un chauffage individuel au gaz. Immeuble fermé et sécurisé par interphone, garantissant calme et tranquillité au quotidien. Proche de l'Insead, école Saint-Louis, collège international et lycée François 1er, situation géographique recherchée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien remarquable. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brochot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 920708195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2050 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 850 euros (soit 6€/m²).