Location Ile verte – T3/T4 – Lumineux - calme - Résidence l’Impérial Quartier Ile verte, très bel appartement de 105 m² situé au 1er étage dans la résidence recherchée de standing : l’Impérial. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé de 2 chambres (possibilité 3 avec le double séjour), une jolie salle d'eau, une grande cuisine équipée, une buanderie, un spacieux séjour de 34 m², avec grandes baies vitrées donnant sur une terrasse très agréable de 17 m² orienté Sud-Ouest. La vue est reposante sur le parc arboré de la résidence. Vous serez séduit par : - les volumes des pièces - les équipements qualitatifs (radiateurs Thermor connectés, climatisation réversible, vrai parquet) - 1 grande cave et 1 garage compris dans la location ! - le parc paysagé au calme de la résidence - la situation avec toutes les commodités à deux pas (commerces, transport et écoles) - à 10mn en tram de la gare Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 93.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1176.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1407.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1407 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 920 euros (soit 8€/m²).