Superbe appartement rénové de 5 pièces situé à Les Abrets, offrant 91m² d'espace de vie optimal pour votre confort au quotidien. Cette résidence calme de 4 étages, avec l'appartement au 1er étage, promet une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible et convivial. Ce bien comprend 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, et la salle de bain moderne complète avec goût cet appartement aux finitions soignées. Par ailleurs, vous profiterez d'un système de chauffage individuel électrique et d'une ventilation mécanique pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'accès à la résidence sécurisée est assuré par un interphone, offrant tranquillité et sérénité à ses résidents. La présence d'une buanderie, d'un cellier et d'un espace de rangement vous permettra d'organiser votre quotidien de manière pratique et fonctionnelle, en toute simplicité. Un atout majeur de cet appartement est son exposition plein Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. Pour votre confort au quotidien, vous disposerez de places de parking libre, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un quartier recherché de Les Abrets, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce joyau immobilier alliant charme, modernité et fonctionnalité. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy De Lemos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888188430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 960.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 93.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 867 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 450 euros (soit 4€/m²).