*TOULOUSE AGREABLE T5 AVEC SES BELLES TERRASSES, SITUE AU 6eme ETAGE, LOUE NU AVEC 2 PLACES DE PARKING EN SOUS SOL ET CAVE* Quartier PONTS JUMEAUX, Découvrez ce spacieux appartement T5 de 102 m² environ situé au 6 étage d’une résidence récente avec ascenseur, proche des axes routiers. ????? 4 chambres de 10 à 13m2 environ parfait pour une famille ou une colocation professionnelle. ????? Cuisine semi-équipée (meubles hauts et bas fournis – électroménager à prévoir). ???? Grande terrasse de 40 m² environ, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. ???? Balcon de 9 m² environ supplémentaire accessible depuis la cuisine et de la suite parentale ???? Deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé. ???? Cave privative incluse. ???? Appartement, lumineux, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. ???? Résidence calme, bien entretenue, avec accès sécurisé. A VISITER SANS TARDER! *Marie-Christine Lludrigas *conseillère immobilier indépendante disponible et joignable 7j/7. * N.B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaires et financier. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Lludrigas EI (ID 75167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 328 euros / mois. Dépôt de garantie : 1219 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 922 euros (soit 9.04 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.