Situé dans un quartier calme et recherché de Cesson-Sévigné, rue des Lilas, cet appartement T6 en duplex est aménagé au sein d'une maison divisée en seulement deux logements. Réparti sur deux niveaux, il offre au premier niveau une pièce de vie exposée plein sud avec une cuisine ouverte, deux chambres disposant chacune d'un placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un deuxième WC, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour le télétravail. Vous bénéficierez également d'un accès partagé avec le second appartement à une terrasse et à un jardin. Deux places de stationnement privatives en extérieur complètent ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et fonctionnent à l'électricité. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Schiariti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 999 euros (soit 10€/m²).