RARE SUR LE MARCHÉ ! En plein centre d'un joli village du Vexin, facilement accessible à 10 minutes de MAGNY EN VEXIN et 10 minutes de MANTES LA JOLIE, venez découvrir un appartement refait à neuf très lumineux et idéalement situé dans une belle copropriété en Meulière avec jardin. Il comprend une entrée indépendante avec rangements donnant sur une belle pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé. Un stationnement privatif et une cave fermée complètent ce bien. POUR INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT. Il est loué 650 euros/mois dont 50€ de charges, pour atteindre une rentabilité de 7% net. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.