Appartement à Aix-les-Bains (73100)
Sous compromis

168 000 €

Appartement à Aix-les-Bains (73100)

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SOUS-OFFRE !!! AIX-LES-BAINS | GRAND STUDIO | 36m² | BALCON | BELLE VUE DEGAGÉE BELLE OPPORTUNITÉ pour INVESTISSEURS, RÉSIDENCE SECONDAIRE ou PRIMO-ACCEDANT ! Découvrez ce charmant appartement de type T1, entièrement RÉNOVÉ en 2020, situé Avenue de la Roche du Roi, à proximité du centre-ville à pied, des commodités, des transports en commun et du bois Vidal. Cet appartement se trouve au premier étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 6 niveaux datant de 1975. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cet appartement : - Un espace de vie très lumineux donnant sur un balcon exposé Ouest, - Une cuisine semi fermée, aménagée et toute équipée, - Une salle d'eau avec douche et sèche serviette, Les points forts : - Appartement REFAIT à neuf en 2020, en EXCELLENT ÉTAT - Son balcon offrant un bel espace extérieur avec une BELLE VUE dégagée sur Aix et la Dent du Chat. - Sa LOCALISATION idéale, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des espaces verts (Théâtre de Verdure et bois Vidal), - Son POTENITEL pour un INVESTISSEMENT LOCATIF longue ou courte durée (résidence prisée des curistes). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1816256

Caractéristiques

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Chauffage Gaz naturel
  • Construit en 1975
  • Étage 1 sur 6
  • Interphone

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
121
Charges prévisionnelles
1 140 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
168 000 €

soit

Prix au m²
4 667 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D

Aix-les-Bains (73100)

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