.................SOUS COMPROMIS .................. Opportunité à saisir en plein cœur du VIEIL ANTIBES ! Studette à rénover - Idéal pour investissement locatif ou pied à terre ! Situé au 1 er étage d'une petite copropriété de 2 niveaux, ce logement est exposé au SUD, une rénovation complète est à prévoir. Il propose 1 pièce principale avec coin cuisine, 1 salle d'eau avec wc. À seulement quelques pas des remparts, commerces, des transports en commun , cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que le Vieil Antibes a à offrir. En résumé, ce studio à rénover représente une opportunité unique pour investir dans le VIEIL ANTIBES. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 103000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 457 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lachize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 818 549 594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.