STUDIO dans résidence de services - INVESTISSEMENT ANTIBES Situé dans une résidence de services sur les hauteurs d'Antibes, le studio est actuellement loué sous bail commercial à une société de services. La gestion et l'optimisation de rentabilité est gérée par un professionnel. Loyer garanti: 7590 € TTC/ an Rentabilité locative: 7,66 % environ Ce studio de 24 m2 dispose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, d'une kitchenette équipée, d'une terrasse et d'une place de parking dans une résidence fermée. Avec un prix attractif et un potentiel locatif intéressant, ce studio représente un investissement sûr et rentable dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Guizol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 889454682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.