F2 lumineux avec espace nuit séparé - Idéal investisseur Situé dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 34 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, avec cuisine ouverte, ainsi que d’un espace nuit distinct, aménagé avec une verrière permettant de séparer les volumes tout en conservant la luminosité. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche et WC. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz. Charges d’environ 150 € par mois incluant notamment le chauffage et l’entretien des parties communes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nirmalarajah Joseph Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931721773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.