A moins de 20 minutes de Paris, découvrez ce charmant Studio de 28 m2 ! Idéal INVESTISSEMENT LOCATIF ou 1er Achat. A 17 min de Bibliothèque François Mitterand par le RER C (Gare d’Athis-Mons), venez découvrir ce Studio situé en Centre-ville et donnant accès facilement à toutes les commodités (transport, commerces, Parc, Mairie…) Au sein d’une petite copropriété SÉCURISÉE, il est composé d’une PIÈCE PRINCIPALE de 18m2, facilement aménageable, d’une CUISINE SÉPARÉE aménagée et d’une SALLE D’EAU avec toilettes. * Les Points Forts : - Faibles charges (elles comprennent l’eau froide, l’entretien des parties communes) - Aucune procédure en cours - Fenêtres PVC Double Vitrage Ne tardez pas pour programmer votre visite. 1er contact par SMS possible ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 103000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.