Résidence étudiante – Investissement locatif clé en main – Aubervillier Idéalement située à proximité immédiate des universités, écoles et transports, cette résidence étudiante récente et sécurisée offre un cadre de vie parfaitement adapté aux besoins des étudiants. Le bien proposé est un studio meublé d’environ 18.04 m², situé au 2ème avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie optimisée avec coin nuit et bureau, d’une kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes) ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La résidence propose de nombreux services : accueil, laverie, local vélos, salle de travail et espaces communs conviviaux. Sécurisation par badge et vidéosurveillance. Bail commercial en cours, loyers garantis, que le logement soit occupé ou non, faibles charges de gestion La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angelo Favoccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.