À vendre – Studio 20 m² – Avignon extra-muros Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, ce studio de 20 m² se trouve à proximité immédiate des universités et des commodités. Il comprend une pièce principale avec coin cuisine équipée plaque de cuisson et frigo, un espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et lavabo. Une place de parking Potentiel locatif entre 450 et 480 €. Charges annuelles : 560 € Taxe foncière : 491 € Copropriété entretenue, emplacement recherché. 👉 Bien actuellement loué, vendu libre de tout occupation, idéal investisseur 👉 Résidence calme et sécurisée 👉 Localisation pratique proche centre-ville et universités La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.