Appartement au cœur de La Mongie – Vue pistes & emplacement exceptionnel ! Situé à Bagnères-de-Bigorre, au sein de la célèbre station de ski de La Mongie, au pied du Pic du Midi de Bigorre, découvrez ce charmant appartement idéal pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. 📍 Emplacement privilégié : En plein cœur de la station, face aux commerces, restaurants, pharmacie… et à seulement quelques mètres du départ des pistes et du téléphérique du Pic du Midi. 🛏️ Descriptif du bien : Situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée, cet appartement d’environ 32 m² se compose de : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec baie vitrée et vue sur les pistes Un coin nuit dans l’entrée avec 3 couchages Un séjour avec clic-clac (2 couchages supplémentaires) 👉 Capacité totale : jusqu’à 5 couchages Un coin cuisine fonctionnel Une salle de bain Un WC indépendant 🎿 Les + du bien : Vue agréable sur les pistes Casier à skis Place de parking privative Appartement vendu entièrement meublé Résidence sécurisée Charges de copropriété incluant l’eau 💡 Idéal pour : ✔️ Résidence secondaire pour profiter de la montagne en famille ou entre amis ✔️ Investissement locatif (fort potentiel en location saisonnière grâce à son emplacement stratégique) ✨ Un bien rare à la vente, parfait pour allier plaisir et rentabilité ! 📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3179 lots situés dans une copropriété de 3198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.