Studio à rénover - centre ville - Ideal investisseurs Au Rdc d'un petit immeuble de 3 lots, ce studio de 23 m² entièrement à rénover est une opportunité intéressante pour un projet d'investissement. -Situé en cœur de ville, à proximité des commerces, services et parking. -Potentiel locatif après rénovation de 330 €/mois. -Eligible au aides de l'ANAH dans le cadre du programme Action Coeur de Ville. -Possibilité d'acquérir l'ensemble des lots pour un projet global. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dondey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 991320904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.