Appartement à Balaruc-les-Bains (34540)
Exclusivité

115 000 €

Appartement à Balaruc-les-Bains (34540)

  • 1 pièce
  • 19 m²

* SUPERBE appartement RÉNOVÉ avec TERRASSE et VUE DÉGAGÉE * ~ Dans le très joli village de BALARUC-LES-BAINS, réputé pour ses EAUX THERMALES (première station thermale de France) et sa proximité avec l'étang de Thau. A 5 minutes de l'AUTOROUTE A9, 10 minutes de SETE et de BOUZIGUES, 15 minutes de MEZE, 25 minutes de MONTPELLIER. ~ Découvrez cet appartement SPACIEUX, TRÈS LUMINEUX et ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. ~ Dès l'entrée, vous serez charmés par LA BELLE PIÈCE DE VIE et sa GRANDE CUISINE toute équipée avec mange debout. ~ La belle TERRASSE avec VUE DÉGAGÉE offre un espace extérieur EXTRÊMEMENT AGRÉABLE. ~ Une salle d'eau et un toilette séparés complètent le tout. ~ Côté prestations, tout est neuf et l'appartement est climatisé. ~ Aujourd'hui loué TOUTE L'ANNÉE en LOCATION SAISONNIÈRE, cet appartement propose un revenu locatif > 16000e / an. Il bénéficie également déjà d'un service de CONCIERGERIE ce qui en fait un produit clés en main, sans surprises excepté l'effet WAOUH à la découverte des lieux. ~ De grosses améliorations au niveau de la copropriété ont déjà été votées et payées, dont le ravalement de façade ! ~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1893967

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Chauffage Électrique
  • Construit en 1992
  • 4 étages
  • Digicode

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
105
Charges prévisionnelles
840 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
115 000 €

soit

Prix au m²
6 053 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

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