BALMA, proche de toutes commodités, Appartement T1 Bis rdc avec Jardinet clôturé. Au calme, dans une résidence fermée, sécurisée et paysager, ce logement lumineux sans vis à vis vous offre un cadre de vie agréable et confortable . L'appartement, d'une surface de 34.07m², se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant l'espace salon avec un coin chambre, une cuisine semi-ouverte , fonctionnelle et équipée, une salle de bain , un wc indépendant. Vous apprécierez la terrasse et son jardinet , idéal pour profiter des beaux jours . LES PLUS: Une piscine commune, accessible aux résidents, sera parfaite pour vous rafraîchir et vous relaxer lors des chaudes journées d'été. Un parking privatif est également inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute tranquillité. Un local à vélo et un espace dédié aux motos sont à votre disposition. Venez découvrir sans tarder cet appartement à Balma, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Toulouse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.33€ par mois (soit 328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Butterlin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 823532163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.