BEAUCAIRE - STUDIO DUPLEX 76 M² - INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITÉ BRUTE ENVIRON 7,5 % Situé au 3eme et dernier étage d’un immeuble de caractère. Cet appartement d'environ 76 m² habitables se compose d’une pièce de vie donnant sur un petit balcon, cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Dont une mezzanine d'environ 14m² apporte un espace supplémentaire. - Loué 500 € par mois. - Rentabilité brute d’environ 7,5 % - Rentabilité net d'environ 5% La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.