Investissement Locatif Studio - Beaulieu-sur-Mer - Pied-à-Terre Cosy Opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Beaulieu-sur-Mer! Ce studio de 15m² offre un pied-à-terre idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des plages et des transports en commun, cet appartement compact mais fonctionnel saura séduire les investisseurs en quête d'un bien facile à louer. vendu tout equipée et amenagée pret a étre louer ( avec cave) Le studio se compose d'un espace de vie principal bien agencé, pouvant être aménagé en espace nuit et coin salon. Malgré sa petite taille, il offre tout le confort nécessaire pour un court séjour ou une location saisonnière. Pas de chambre séparée, mais un agencement optimisé pour un maximum d'espace et de luminosité. Situé au cœur de Beaulieu-sur-Mer, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, restaurants, boutiques de luxe et marchés provençaux. La proximité immédiate des plages et du port de plaisance en fait une destination de choix pour les amateurs de soleil et de mer. Ne possédant pas de parking ni d'annexes, cet investissement locatif se distingue par son emplacement privilégié au cœur de la Côte d'Azur. Idéal pour les investisseurs avertis cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce studio à Beaulieu-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 419625504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.