*ÉXCLUSIVITÉ * BEZONS - APPARTEMENT - T1 33M² Idéalement situé à Bezons, cet appartement studio entièrement rénové offre une surface habitable de 34 m² au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée. L'entrée dessert un studio lumineux et bien agencé, avec une pièce principale confortable et une cuisine séparée et spacieuse de près de 10 m², bien fonctionnelle pour cuisiner dans de bonnes conditions. Une salle d'eau complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, atout peu courant pour un appartement de ce type, ainsi que d'une cave en sous-sol, adaptée pour le rangement. La résidence, dotée d'un interphone et d'un accès sécurisé, garantit calme et tranquillité au quotidien.. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892072992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.