Un coup de cœur assuré pour ce studio, niché au 2ᵉ étage de l’emblématique résidence "Le Carlton". Devenez propriétaire de ce bijou à l’emplacement exceptionnel, situé dans l’une des plus belles adresses de Biarritz : le Quartier Impérial. Entièrement rénové avec raffinement, ce bien conjugue à la perfection l’élégance des années 1910-1920 ( parquet d’époque, belles hauteurs sous plafond, moulures néoclassiques prisées dans les intérieurs de la Belle Époque ) aux prestations contemporaines de qualité. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine équipée et une salle d’eau moderne et fonctionnelle, pour une villégiature aussi confortable qu’élégante. Ne le laissez pas vous échapper. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 336000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.