A DEUX PAS DE LA GARE RER DE BOISSY-SAINT-LEGER ET DU CENTRE VILLE, IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, je vous propose de découvrir ce studio, réaménagé en 2 pièces, qui se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette, d’un espace nuit séparé et d’une salle d’eau avec wc. Son grand balcon de 16 m2 exposé plein sud, sur lequel ouvrent le séjour et l'espace nuit, est un réel atout. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce lot. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, le fonds de travaux loi Alur, etc. SES PLUS : PROXIMITE DE LA GARE ET DES COMMERCES, GRAND BALCON BIEN EXPOSE, BEAUCOUP DE LUMIERE, CHARGES RAISONNABLES. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.57€ par mois (soit 1938.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.