Studio de 14 m² idéal pour un investissement locatif situé à Bondy, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, marché local et services du quotidien, avec une excellente accessibilité grâce à la Gare de Bondy (RER E), au Tramway T4 et à plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre Paris rapidement ; surface optimisée, forte demande locative sur le secteur, bien parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement patrimonial rentable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 767 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.