À vendre – Grand T1 avec balcon, emplacement ultra recherché à Bordeaux. À seulement 5 minutes à pied du tram Berges du Lac, ce beau et spacieux T1 coche toutes les cases d’un bien très recherché, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à Bordeaux. Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse et bien agencée, avec coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche moderne, d’une vasque et d’un WC. Le balcon apporte un vrai plus pour le confort au quotidien. Situé dans une résidence récente construite avec des matériaux bas-carbone, l’appartement bénéficie d’une isolation renforcée, de faibles charges et d’un excellent confort thermique. Un bien rare sur le secteur, dans un quartier dynamique et très demandé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Belle année 2026 et au plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.