Au cœur de Brive-la-Gaillarde, venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, cet appartement de type studio offre un espace de vie fonctionnel et moderne. D'une surface de 24m², cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un coin salon et un espace nuit, d'une kitchenette, et d'une salle d'eau. L'agencement optimisé offre un cadre de vie agréable, idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. Dans une résidence sécurisée avec interphone et accès clos, vous pourrez profiter d'un environnement calme et préservé. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Aucun travaux à prévoir, cet appartement clé-en-main est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier de Brive-la-Gaillarde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.