CANNES – Rue République | Studio DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR Terrasse – Vue dégagée – Idéal investissement ou 1er achat À proximité du quartier Prado - République , dans une RÉSIDENCE FERMÉE ET SÉCURISÉE avec ASCENSEUR, ce STUDIO en DERNIER ÉTAGE offre un cadre de vie idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou un PREMIER ACHAT. L’appartement se compose d’une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE, avec CUISINE OUVERTE, d’une SALLE DE BAIN AVEC WC, et surtout d’une AGRÉABLE TERRASSE avec VUE DÉGAGÉE SUR LA VILLE, exposée au CALME avec un APERÇU MER , et d'un CAVE au RDC . Le bien bénéficie d’un bon ensoleillement grâce à sa SITUATION EN ÉTAGE ÉLEVÉ, et d’un environnement paisible malgré la proximité immédiate des COMMODITÉS, TRANSPORTS ET COMMERÇANTS du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.