CARCASSONNE - QUARTIER PASTEUR - STUDIO - VUE DEGAGEE - 3ème SANS ASCENSEUR - RENTABILITE POSSIBLE DE 8% Carcassonne, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence du quartier pasteur avec essentiellement des propriétaires résidents. Studio de 24m2 environ avec coin kitchenette et une salle de bain. La pièce principale à été repeinte récemment. A savoir : - Vendu libre - Possibilité rentabilité de 8% - interphone - Foncier : 840€ - Charges de copropriété : 70€/trimestre - Pas de travaux prévus hors budget fond travaux (petits travaux de peinture) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Sophie Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 788418333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.