T1 de 35,61 m² environ au 3e étage Imaginez un petit nid lumineux où tout est pensé pour votre confort. Ce studio vous offre un espace optimisé et un balcon pour profiter du soleil ou d’un café en extérieur. Grâce à la pompe à chaleur collective avec système vecteur air, vos murs restent libres et vous pouvez aménager à votre goût, tout en profitant d’une chaleur agréable l’hiver et d’un rafraîchissement l’été. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, cet appartement combine modernité, simplicité et sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.