Opportunité à saisir - Appartement de 36.85 m² (68 m² au sol) type T1 loué au cœur de Château-Thierry Au troisième et dernier étage cet appartement se compose actuellement d'une pièce principale de plus de 26 m², pouvant accueillir un salon spacieux et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée et une salle de bains. La configuration actuelle offre la liberté de repenser l'aménagement selon vos besoins et vos goûts. Un grenier de 14m² permet même d'imaginer l'agrandissement de l'appartement ! L'emplacement de l'appartement est idéal et bénéficie de toutes les commodités à proximité. Proche de la gare (240m), du centre-ville (450m) et d'un centre commercial (1.2km), Les expositions multiples (nord, sud, ouest) offrent une belle luminosité à l'appartement, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Loué 521€ C.C/mois Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu qui vous ressemble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Biais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 809540909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.