Studio lumineux au dernier étage – Proche gare et commerces À moins de 5 minutes à pied de la gare de Chaville-Vélizy (Transilien ligne N vers Paris-Montparnasse), des commerces et du marché de la place de Verdun, découvrez cet agréable appartement d'environ 24 m², idéal pour un premier achat. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, accessible par escalier, il bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'une agréable vue dégagée grâce à son exposition est/sud. L'appartement se compose d'une pièce principale offrant un espace séjour et nuit bien agencé, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète l'ensemble et apporte un espace de rangement appréciable. Le chauffage électrique et la production d'eau chaude individuelle permettent une gestion autonome de la consommation énergétique. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des commerces et du marché, en fait un bien particulièrement attractif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.74€ par mois (soit 1004.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 799 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.