À vendre, studio à fort potentiel locatif, idéalement situé dans centre-ville. Un emplacement stratégique très recherché par les locataires. Ce bien constitue une opportunité d’investissement parfaite dans un secteur dynamique et porteur. L’appartement propose un espace de vie intelligemment agencé et baigné de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, frigo…), une salle de bain moderne, ainsi que des prestations fonctionnelles pensées pour le confort au quotidien. La résidence offre un environnement calme, et de faibles charges de copropriété (environ 40€/mois). Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.